Oakland CA Homes For Sale Rapport de comparaison du marché (Décembre 2009 Vs Décembre 2008)

Nous analysons plusieurs indicateurs du marché du logement en vue de présenter une ventilation en profondeur sur les foyers de CA Oakland pour marché de la vente comparant Décembre 2008 à Décembre 2009.

Résumé des points clés

Oakland CA Maisons à vendre essentiellement montré aucun changement par rapport 8 au 9 déc

Prix ​​de vente médian (-2.73%), Jours médians sur le marché (-31,43%), et nombre d'unités vendues (-2,32%)

Big Picture: Oakland suivi la tendance générale affichée dans le marché de l'Est du logement Bay - légère baisse des prix de vente médian, augmentation de nombre médian de jours sur le marché et une légère baisse aussi bien dans les unités vendues

Oakland CA Maisons à vendre

La ville d'Oakland a connu une baisse de 2,73% du prix de vente médian de l'an dernier descendant de 338 497 $ (déc. 08) à 329 260 $ (décembre 09). Une diminution de 9000 $ en prix de vente moyen est à peine significative, donc nous avons besoin de prendre un peu plus près quelques statistiques supplémentaires afin de déterminer comment Oakland maisons ca pour vendre évolué durant le cours d'une année. Nombre médian de jours sur des données de marché pour Oakland montre que les maisons se vendent plus vite que 08 déc. Il a fallu 50 jours en décembre 08 pour une maison à vendre et pour le 9 décembre, ce nombre a baissé à 34 jours (une amélioration 31,43%). Nous ne pouvons pas être si sarrasins à attribuer le changement à une baisse de 9000 $ en prix de vente médian, donc pour l'instant nous allons jeter un coup d'oeil à des ventes unitaires et voir où cela nous mènera. Au mois de Déc 08, 302 unités ont été vendues comparativement à 295 pour décembre 09 - changement de 2,32% ce qui n'est guère digne de mention. En fin de compte, il est important de noter que le marché immobilier d'Oakland n'a pas montré beaucoup de changement à partir de 8 au 9 décembre, sauf dans nombre médian de jours sur la catégorie de marché.

Contrairement à Oakland voisins Dublin et de Danville ont tous deux subi une baisse significative des prix de vente médian. Dublin maisons à vendre ca aussi une baisse de 10,42% et Danville maisons à vendre ca a connu une baisse 15,60%. Comme Oakland, les deux villes ont connu une baisse en nombre médian de jours sur le marché à 44,68% pour Dublin et 34,95% pour Danville. Dans les unités vendues catégorie Dublin a vendu plus de l'unité 1 dans 9 décembre à 08 Cependant Danville était le véritable vainqueur ici montrant une augmentation massive de 294,12% en unités vendues (17 en décembre de 08 à 67 en décembre 09).

Consultez les dernières recherches et de trouver Accueil A vendre dans toutes les villes principales de la Californie, y compris Oakland CA Maisons à vendre Maisons, Danville CA à vendre, Dublin Maisons à vendre CA....